Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende

Kontinuierliche Dividendensteigerung – Aktie mit monatlicher Dividende

Kontinuierliche Dividendensteigerung

Aktie mit monatlicher Dividende

Vor kurzem habe ich einen Artikel “Monatliche Dividende – Verdammt nochmal” geschrieben. Darin ging es darum, dass es oft Aktie mit monatlicher Dividende gibt, die nicht kontinuierliche Dividenden aufweisen.

Aus diesem Grund habe ich meine Datenbank “Aktien mit Monatlicher Dividende” durchsucht, um die Aktien zu finden, die eine steigende oder kontinuierliche Dividendenentwicklung aufweisen.

Insgesamt bin ich auf 10 Aktien gestoßen, die das Kriterium der steigenden oder kontinuierlichen Dividende in den letzten Jahren erfüllt haben.

Meinen Newsletter Lesern hatte ich versprochen, dass ich ihnen eine dieser Aktien nenne, sobald ich diese erste Dividende erhalten habe. Hintergrund war, dass diese Aktie ihren Hauptgeschäftssitz in einer der (ehemaligen) Steuerparadise haben. Ich wollte erst einmal selbst sehen, was hier an Quellensteuer weg geht.

So Fakt die Dividende ist jetzt erstmalig im Depot “Monatliche Dividende” gutgeschrieben worden und darum hier ein kurzes Statement zur Aktie.

kontinuierlich, steigende Dividende bei der Aktie Home Loan Service

Home Loan Servicing Solutions, Ltd (HLSS) wurde gegründet, um Hypotheken Servicing Assets, bestehend aus Hypothekenverwaltungsrechte , Rechte, Gebühren und sonstige Erträge aus Service Hypothekendarlehen, und die damit verbundene Verwaltung vorzunehmen. Die Hauptgeschäftsstelle befindet sich auf Cayman Islands, wobei man aber auch Niederlassungen in Atlanta, Georgia und West Palm Beach, Florida unterhält. Das Unternehmen hat eine Marktkapitalisierung von ca. 1,5 Mrd. USD.

Die Dividendenhistorie reicht aktuell bis in das Jahr 2011 zurück, ist also noch nicht so alt. Was aber auffallend ist, dass die Dividende kontinuierlich gestiegen ist.

steigende, kontinuierliche Dividendenzahlungen

steigende, kontinuierliche Dividendenzahlungen

Quelle: http://www.nasdaq.com/symbol/hlss/dividend-history

Weitere Aktien mit steigender oder kontinuierlicher monatlicher Dividende finden Sie in dem Report:

Monatliche Dividende – 10 Aktien mit konstanten oder steigenden Dividenden in den letzten Jahren

Soweit Interesse besteht, werde ich diesen Report jährlich updaten und die entsprechenden Aktien aktualisieren und neue hinzufügen.

Hintergedanke dieses Research ist, dass man Aktien mit einem monatlichen Dividendenzyklus findet, die ähnlich wie die sogenannten Dividenden-Aristokraten, die Dividenden kontinuierlich (über 25 Jahre) steigern.

Aktuell gibt es jedoch aus meiner Sicht diese Aktien aus diesem Segment nicht, da einfach eine Dividenden-Stabilität und Dividenden-Historie im Segment der Monatszahler fehlt. Allerdings gibt es auch den Dividenden-Monatszahler Realty Income, der richtungsweisend voran geht.

kontinuierlich-steigende-Dividende-Monatszahler

kontinuierlich-steigende-Dividende-Monatszahler

Weitere Informationen zu Aktien mit kontinuierlich, steigender Dividende p.a. als Monatszahler

Hinweis gemäss Wertpapierhandelsgesetz WpHG §27a: Ich besitze Wertpapiere vom Unternehmen Home Loan Service, was zu Interessenkonflikte führen kann. Bitte lesen Sie dazu auch den Disclaimer.

Getagged mit:
Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Dividendenerhöhung

Dividendenerhöhung Fifth Street Finance

Dividendenerhöhung

Fifth Street Finance

Dividendenerhöhung bei Fifth Street Finance (NASDAQ: FSC) gab gestern der Vorstand bekannt. Er erklärte eine monatliche Dividende pro Aktie für September bis November 2014. Auf das Jahr gerechnet erhält man eine annualisierte Dividende von $ 1,10 pro Aktie. Die neue Dividende entspricht einer Steigerung von 10% gegenüber 8,33 Cent pro Aktie.

Folgendermaßen sieht dann die Zahlung für die entsprechende Monate so aus:

30. September 2014 $ 0,0917
31. Oktober 2014 $ 0,0917
28. November 2014 0,0917 $

Um diese Zahlungen zu erhalten, muss man natürlich Fifth Street Finance am Ex-Dividenden-Tag in seinem Depot haben.

Diese Dividendensteigerung freut natürlich den Dividendenhamster mit seinem Depot “Monatliche Dividende“, da dort Aktien “eingelagert” sind. Auch im Dividenden-Auszahlungsplan wird diese Steigerung gegenüber den Vormonaten ersichtlich sein.

Fifth Street Finance betreibt aktuell noch andere strategische Aktivitäten, die das zukünftige Gewinnwachstum steigern soll. Vielleicht sehen wir ja dann auch weitere Dividendensteigerungen. Fifth Street Finance ist eine sogenannte BDC, also Business Develoment Company.

Fifth Street-Management erhielt den letzten Jahren einige Auszeichnungen im Businessbereich. Auf aktuellem Kurs-Niveau sprechen wir aktuell von einer Dividenden-Rendite p.a. von ca. 10%.

Abschliessend noch der Tageschart von Fifth Street Finance der vermuten lässt, dass hier schon einige vor dieser Meldungen mehr wussten. Oder waren hier die Charttechniker am Werk?

 

Dividendenerhöhung Fifth Street Finance

Dividendenerhöhung Fifth Street Finance

Quelle: www.finviz.com

Weitere Artikel zu Fifth Street Finance:

Getagged mit:
Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Dividenden-Bekanntmachung, Dividendenerhöhung

Aktienempfehlung Rating von Dividenden Aktien

Aktienempfehlungen

Rating von Dividenden Aktien

Aktienempfehlungen, wie wertvoll sind diese für Ihr Anlageentscheidung?

Beim heutigen “Chart-Gucken” bin ich durch Zufall auf einige Aktienempfehlungen gestossen. In diesem Zusammenhang fiel mir auf, dass es immer wieder Aktienempfehlungen oder Ratings zu Dividenden-Aktien gibt.

Da ich www.finviz.com sehr oft nutze, habe ich mir heute unter den Charts die Einschätzungen, Empfehlungen der entsprechenden Dividenden Aktien angesehen. Damit Sie genau wissen wovon ich hier spreche, einmal drei Charts mit den entsprechenden Kennzeichnungen der Ratings der Dividenden-Aktien und vor allem den dann nachfolgenden Kursentwicklungen.

Als Beispiele nehme ich Aktien mit monatlicher Dividende mit den Symbolen PSEC, O, MAIN.

Aktienempfehlung 2009

Downgrade für Prospect Capital Corp.

Beginnen wir mit Prospect Capital Corporation. Im Jahre 2009 verlor der Wert kräftig. In dieser Krisenzeit mehrten sich die Downgrads, was einerseits Marktperformance und neutral heissen sollte. Was dann nach diesem Downgrade geschah sehen Sie selbst, die Aktie verdoppelte sich.

PSEC-Aktienempfehlung-Rating

Aktienempfehlung 2009 PSEC

Quelle: www.finviz.com

Kommen wir zum nächsten Beispiel Realty Income mit dem Symbol “O”.

Aktienempfehlung 2012

Downgrade für Realty Income

Selbiges können Sie bei der Aktienempfehlung 2012 für Realty Income sehen. Einschätzung einer Bank Downgrade und danach steigt Realty Income feucht fröhlich weitere 15 USD im Kurs.

Aktienempfehlung 2012 Realty Income

Aktienempfehlung 2012 Realty Income

Quelle: www.finviz.com

Aktienempfehlung 2010-2012

Downgrade für Main Street Capital Corp.

Ein weiteres Beispiel mehrerer missglückter Aktienempfehlungen finden wir bei MAIN – Main Street, welches eine BDC (Business Development Company) ist. Hier lagen gleich mehrere Einschätzungen daneben. Wie Sie sehen, hat sich der Kurs dieser Aktie vervielfacht und ist aktuell sogar in einen Trend-Modus übergegangen.

Aktienempfehlung MAIN-2010-2012

Aktienempfehlung MAIN-2010-2012

Quelle: www.finviz.com

Unter diesem Aspekt muss man wirklich fragen, hilft eine Aktienempfehlung wirklich weiter? Ist es eventuell sogar eine Verunsicherung oder vielleicht manchmal auch Kalkül die Kleinanleger in die falsche Richtung zu schicken?

Ich will hier nicht alle Aktienempfehlungen verdammen. Persönlich haben mir diese noch nie weitergeholfen. Denn, wenn Sie Ihre Strategie für das Aktien-Investieren oder Traden haben, brauchen Sie keine Aktienempfehlung. In diesem Fall haben Sie nämlich Ihre Regeln und wissen genau, wann Sie “zuschlagen” müssen oder wann ein Verkauf ansteht.

Finden Sie also Ihre persönliche Trading- oder Investmentstrategie, damit Sie weder auf Guru´s, Aktienempfehlungen oder andere Tipp-Geber an der Börse angewiesen sind. Wenn Sie Aktienempfehlungen nutzen, machen Sie sich immer in Ihrem Handeln abhängig von anderen. Letztendlich geben Sie über diesen Weg auch die Selbstverantwortung für Ihr eigenes Handeln ab.

Wie sehen Sie Aktienempfehlungen? Kennen Sie hilfreiche oder welche die Sie wirklich weiter gebracht haben?

Wenn Ihnen dieser Artikel gefallen hat, freue ich mich über ein “Like” oder eine Weiterempfehlung, um Monatliche Dividende weiterhin interessierten Dividendenhamstern zugänglich zu machen.

Interessante weiterführende Artikel:

Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Aktienempfehlungen

Monatliche Dividende – Verdammt nochmal

Monatliche Dividende

Verdammt nochmal

Aktie mit monatlicher Dividende gekauft, Kurs bricht ein, Dividende wird gekürzt und nun…?
Kennen Sie das, dann sollten Sie folgendes unbedingt lesen.
Im Zuge meines Dividenden-Investierens in Aktien mit monatlicher und quartalsweiser Dividende ist das genau öfter passiert. Gerade bei Dividenden-Aktien zählt für mich die steigende Dividenden-Einnahme. Werden aber dann auch Dividenden gekürzt, ist das natürlich noch unerfreulicher.ABER ich will mich nicht beschweren aktuell liege ich mit meinen Dividenden-Aktien im Depot “Monatliche Dividende” bei knapp 8% Dividenden-Rendite per anno netto. Das ist für mich wichtig zu erwähnen, denn Steuern, Gebühren und sonstige Abschläge verringern letztlich die Einnahmen. Also Netto-Dividende heisst, alle Gebühren, Steuern runter und Dividende bar Cash, auf´s Konto.

Wie versuche ich Kurseinbrüche und Dividendenkürzungen zu verhindern

Mit Ihrer Börsenerfahrung wissen Sie, dass es an der Börse keine Garantien gibt. Allerdings ist mir aufgefallen, dass es Dividenden-Aktien mit monatlicher Dividende gibt, die kontinuierliche, stabile sowie steigende Dividenden ausschütten. Ich will nicht gleich übertreiben, aber ich dachte da an so eine Art Dividenden-Aristokraten für Aktien mit monatlicher Dividende.

10-Aktien-Monatliche-Dividende-kontinuierlich-steigend

Leider haben viele dieser Werte, bis auf wenige, noch keine so lange Dividenden-Historie. Aus diesem Grund bin ich die Aktien mit monatlicher Dividende einzeln durchgegangen und habe mir angeschaut, wie die Dividenden-Historie aussieht. Ausgewählt habe ich die Aktien, die eine kontinuierliche gleichbleibende oder steigende Dividende zahlen.

Mit einem Mal bekam ich Aktien mit monatlichen Dividenden-Zahlungen auf den (Bild-) Schirm, mit denen ich mich bisher noch gar nicht beschäftigt hatte. In eine habe ich dann auch mit einer kleinen Position als Investment begonnen. Ich bin gespannt, ob diese sich dann mit den regelmässigen, steigenden Dividenden-Einnahmen besser schlägt, als die vorhandenen im Depot.

Welche Aktie das ist, erfahren Sie im Report. Bevor ich darüber spreche, will ich erst einmal eine Dividende auf meinem Konto sehen. Vor allem, welche Quellensteuer fällig wird, da der Sitz in einem “ehemaligen” Steuerparadies liegt.

Sie wissen doch, ich bin einer der erst selbst alles ausprobiert, bevor ich was in Welt posaune, was nicht funktioniert.

weitere Informationen

Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Aktien mit monatlicher Dividende

Aktien mit monatlicher Dividende – ARMOUR-Residential REIT

Aktien mit monatlicher Dividende

ARMOUR-Residential REIT

ARMOUR Residential REIT, Inc. investiert als Hybrid-REIT in Immobilien sowie Immobilienkredite. Hybrid deswegen, weil in mehrere Kreditkonstellationen investiert.

  • Federal National Mortgage Association (Fannie Mae);
  • Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac); und
  • Government National Mortgage Administration (Ginnie Mae)

Armour Residential REIT

Seit dem Start ging es kräftig in den Keller. Von 7 USD stürzte Armour Residential REIT erst einmal bis zu einem Kurs von ca. 3,50 USD ab. Ich habe bisher eine kleine Position in meine Depot “Monatliche Dividende”, welche jetzt allerdings so nebenbei läuft. Die Dividenden wird aktuell regelmässig gezahlt. Armour Residential REIT wurde zu einer Dividenden-Rendite über 10% erworben. Das aber die Dividenden-Rendite nicht alleine ein Entscheidungskriterium sein kann, habe ich auch in meinen Ebook Paket “Monatliche Dividende” dargelegt.

Im Moment läuft die Aktie seitwärts. Wir werden sehen ob sie aus der Seitwärtsbewegung in einiger Zeit wieder einen Aufwärtstrend markieren und dann ausbilden kann. Gewöhnlich laufen Aktien mit dieser Formation lange seitwärts.

Aktien mit monatlicher Dividende haben folgende Vorteile für mich:

  • ich empfange gerne einen zusätzlichen monatlichen Scheck in Form der Dividende
  • meine Motivation für weitere Investments wird hoch gehalten
  • ich kann anfangen die Risikostreuung in meinem Depot aufzubauen
  • höhere Summen können schneller verzinst werden, das Kapital kann schneller wachsen und der Zinseszinseffekt kann sich entwickeln
  • das Reinvestieren der Dividenden kann schneller erfolgen
  • bleiben Dividenden aus oder gibt es Abweichungen zum Dividendenzyklus fällt mir das wesentlich schneller auf

Symbol:  ARR

Status: REIT

Dividenden-Zyklus: monatlich

Dividenden-Historie: seit 2010 leider nur fallend

Dividenden-Rendite per : Kurs 19.06.2014 per 4,30 USD / 13,95% p.a.

Firmen-Webseite: www.armourreit.com

Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Aktien mit monatlicher Dividende

Aktien mit monatlicher Dividende

Aktien mit monatlicher Dividende

Aktien mit monatlicher Dividende suchen nicht besonders viele Menschen im Netz. Aktuell sind es laut unserer grössten Suchmaschine knapp 100 Menschen im Monat. Das hat sicherlich damit zu tun, dass es nicht viele Aktionäre gibt, die sich vorstellen können, dass Aktien auch eine monatliche Dividende zahlen.

Auf Grund der Aktienkultur in Deutschland zahlen deutsche Unternehmen meist einmal im Jahr eine Dividende. Wenige Ausnahmen gibt es, die quartalsweise die Dividenden auszahlen.

Schaut man etwas über den Teich sieht die Welt der Aktien mit monatlicher Dividende schon ganz anders aus. Insbesondere in Amerika und Kanada finden Sie viele Unternehmen mit einer monatlichen oder quartalsweisen Dividende. Unternehmen, welche als REITs, BDCs sowie MLPs im Markt unterwegs sind schicken oft Schecks mit monatlicher oder quartalsweiser Dividende an ihre Aktionäre.

Wie kam ich auf Aktien mit monatlicher Dividende

Auch ich kannte vor eingigen Jahren noch keine Aktien, die eine monatliche Dividende zahlen. Ganz erstaunt war ich, als mir einmal eine Aktie mit quartalsweiser Dividendenzahlung unterkam. Ich glaube es war damals Gagfah, welche ja bereits ein belebtes Unternehmensleben hinter sich hat. Durch Lesen des Buches “Rich Dad poor Dad” von Robert Kiyosaki kam ich auf die Idee einen “Passiven Einkommensstrom” aufzubauen.

Da ich schon seit langem an der Börse tätig bin und auch ab und zu über meine Trend-Aktien Dividenden erhielt, kam ich auf die Idee nach Dividenden-Aktien zunächst mit quartalsweiser Dividende zu suchen. Bei dieser Recherche entdeckte ich durch “Zufall” eine Aktie, die eine monatliche Dividende zahlte. Diese Aktie heisst Realty Income und ich stellte fest, dass dies ein richtiger “Glücksgriff” war. Schon damals wies Realty Income eine riesige Dividendenhistorie auf, welche selbst über die Jahrzehnte immer öfter die Dividende steigerte. Realty Income nennt sich selbst das Unternehmen mit der Monatlichen Dividende.

Ich war faszniert und gleichzeitig auch etwas irritiert, dass es in Deutschland oder Europa keine solche Aktien gab. Also recherchierte ich weiter, was natürlich nicht einfach war. Puzzle-Stein für Puzzle-Stein suchte ich nun die Dividenden-Aktien mit monatlicher Dividende, die es gab. Am meisten wurde ich wie geschrieben in Amerika und Kanada fündig.

Aktien mit monatlicher Dividende – welche Vorteile haben sie

Immer wieder liest man unterschiedliche Meinungen zum Thema Dividenden-Zyklen. Es gibt viele, die der Meinung sind, dass es egal ist, ob meine eine Dividende einmal im Jahr bekommt oder halt jeden Monat eine.

Für mich macht es allerdings einen Unterschied auf folgendem Grund:

  • es ist ein schönes Gefühl einen zusätzlichen monatlichen Scheck in Form der Dividende zu erhalten
  • die Motivation wird hoch gehalten
  • man kann frühzeitig beginnen auch eine Risikostreung aufzubauen
  • bei höheren Summen verzinst sich das Kapital schneller und man kann dadurch auch schneller zum Zinseszinseffekt kommen
  • das Reinvestieren der Dividenden kann schneller erfolgen
  • bleiben Dividenden aus oder es gibt Abweichungen zum Dividendenzyklus fällt das wesentlich schneller auf, als wenn nach einem Jahr die Dividende ausfällt, somit kann man wesentlich schneller handeln

Aber bitte, es gibt immer mehrere Ansichten für mich sind diese bisher sehr hilfreich gewesen und haben mich meinen Passiven Einkommensstrom mit Dividenden gut aufbauen lassen.

Aktien mit monatlicher Dividende sind keine Einbahnstrasse an der Börsen

Aktien mit monatlicher Dividende sind jedoch keine Einbahnstrasse. Gerade bei REITs, BDCs sowie MPLs kommt es immer wieder durch die Geschäftsschwankungen auch zu Schwankungen in den Kursen und Dividenden. Auch die Dividenden-Rendite können hier Schwankungen unterworfen sein. Das ist normalerweise logisch, da sich ja die Dividenden-Rendite aus der Berechnung mit dem Kurs ergibt.

Vor kurzem habe ich einen Report 2014 zusammengestellt, der die Aktien auflistet, die in der Vergangenheit kontinuierliche oder steigende Dividendenden zahlten. Ich habe vor diesen Report jährlich zu erstellen, damit weiss ich, welche Aktien eine stabile Dividenden-Historie aufweisen. Als ähnlich dem Prinzip der Dividenden-Aristokraten.

Datenbank Aktien mit monatlicher Dividende

Nachdem ich eine Unmenge rechechiert habe, was es nur logisch auch eine Datenbank mit Aktien mit monatlicher Dividende aufzubauen. Diese nutze ich jeden Monat, um mir neue Werte zum Investieren heraus zu suchen. Fokussiert habe ich mich hier auf Amerika. Es gibt auch eine Menge kanadische Aktien die oft in Rohstoffen und Energie engangiert sind.

Hohe Dividenden-Renditen bei Aktien mit monatlicher Dividende

Was immer wieder auffällt ist, dass Aktien mit monatlicher Dividende oft sehr hohe Dividenden-Renditen aufweisen. Gerade im Bereich der REIT-Aktien sieht man oft Dividenden-Renditen von 6-13% und mehr Prozent p.a.

Sich allerdings beim Research nur auf die Dividenden-Rendite zu konzentrieren, bringt nicht unbedingt Sinn. Denn über diesen Weg könnte es dann passieren, dass man mit einmal ein Verlierer-Depot zusammenstellt.

Aus diesem Grund habe ich für mich eine Systematik zusammengestellt, über welche ich meine monatliche Recherche und Auswahl der Aktien mit monatlicher Dividende betreibe. Das Ganze habe ich dann als Paket mit Bewertungs- und Arbeitslisten, einer Excel-Datei zum Dividenden-Verwalten sowie einem Ebook zusammengestellt. Nennt sich Ebook-Paket “Monatliche Dividende”.

Dieses Paket hilft mir monatlich immer wieder neue Aktien mit monatlicher Dividende zu eruieren.

In der Kategorie “Aktien mit monatlicher Dividende” finden Sie einige der Aktien.

Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Aktien mit monatlicher Dividende

76. Dividendenerhöhung bei Realty Income

76. Dividendenerhöhung

bei Realty Income

Die 76. Dividendenerhöhung erklärte Realty Income am gestrigen Tag. Es ist schon phänomenal, wie authentisch Realty Income Corporation die Botschaft “The Monthly Dividend Company®” umsetzt. Die an der NYSE gelistete Aktie mit dem Symbol O gab bekannt, dass die monatliche Dividende des Unternehmens von $ 0.1824792 pro Aktie auf $ 0.1827917 pro Aktie erhöht wird.

Realty-Income-Dividendenerhöhung

Quelle: www.realtyincome.com

Die neue monatliche Dividende bedeutet eine annualisierte Dividende Höhe von ca. $ 2,194 pro Aktie im Jahr. Damit setzt das Unternehmen seine langfristigen Politik der stetigen Dividendenerhöhung fort. Um dies auch noch einmal visuell klar darzustellen, habe ich Ihnen folgenden Chart beigefügt. Mit der Dividenden-Zahlung im Juli hat man bisher 528 aufeinander folgende monatliche Dividendenzahlungen umgesetzt. In der bisher 45-jährigen Unternehmensgeschichte wurden über 3,0 Milliarden US-Dollar in Form von Dividenden ausgezahlt.

Erst im März 2014 gab es die letzte Dividendenerhöhung Artikel “Dividendenerhöhung Realty Income als Monatszahler“.

Schauen Sie unterhalb des obigen Chart auf die Ziffern. Dies sind die Dividendenerhöhungen, welche innerhalb des Jahres stattfanden.

Getagged mit:
Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Dividenden REITs, Dividendenerhöhung

REITs – Real Estate Investment Trusts

REITs

Real Estate Investment Trusts

Ein Real-Estate-Investment-Trust (REIT) ist ein Anlageprodukt, welches in Deutschland noch nicht so bekannt ist, wie beispielsweise in Amerika, Kanada oder anderen Ländern mit einer etwas besseren Aktienkultur.

Der Geschäftssinn besteht darin, Immobilien zum Zweck einer interessanten Rendite-Erzielung zu verwalten.

REITs weisen gegenüber anderen Immobilien-Anlagen, wie beispielsweise Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften einige Besonderheiten auf. Diese Besonderheiten betreffen einerseits die steuerliche Behandlung der Gewinne sowie die attraktive Rendite-Chancen, welche sich für Anleger daraus ergeben.

Ich war erstaunt zu erfahren, dass bereits 1960 in den US-REIT-Strukturen eingeführt wurden. Hintergrund war, dass man großen Anlegerkreisen die Möglichkeit bieten wollte, ein transparentes System der Immobilien-Anlage zu schaffen – ähnlich dem Vorbild von Pensionsfonds. Anleger können also indirekt in eine Immobilienanlage, wie bei Aktien investieren. Auf der anderen Seite profitiert natürlich auch die Immobilienwirtschaft von einer zufliessenden Liquidität.

REITs erzielen Gewinne durch die Geschäftstätigkeit aus Vermietung, Verpachtung und Veräußerung eigener Immobilien und Grundstücke, aber auch aus Zinsgewinnen.

Bei vielen REITs in verschiedenen Ländern sind bestimmte Einschränkungen hinsichtlich der Geschäftstätigkeit vorgegeben. So kann es sein, dass beim Immobilienhandel der Ausschluss von Wohnimmobilien, wie in Deutschland, vorgegeben ist. Auch nach jeweiliger nationaler Regelung können REITs unterschiedliche Rechtsformen aufweisen. In Kanada, Australien oder der USA sind dies meist Trusts oder in den USA auch eine Corporation.

In anderen Ländern wie Frankreich, Niederlande findet man beschränkt haftende Kapitalgesellschaften, in Belgien hat man sich für die Form eines Investmentfonds entschieden. Eine besondere Behandlung der REITs, findet weltweit bei der Steuerbefreiung auf Unternehmensebene mit dem Ziel der Steuertransparenz statt. Hierbei kann die Steuerbefreiung auf den gesamten Gewinn oder auf einen ausgeschütteten Gewinn angewandt werden. Was letztlich leider nicht weg fällt ist, dass die ausgeschütteten Gewinne bei den jeweiligen Dividendenempfängern der Einkommensteuer unterliegen. Beraten Sie sich hierzu mit Ihrem Steuerberater.

REITs International sowie Besteuerung der Gewinne

Ein weiteres angenehmes Merkmal für Anleger ist, dass ein Großteil des Gewinns sofort ausgeschüttet wird und das Ausschüttungsquoten von etwa 90% vorgesehen werden. Für „Dividendenhamster“ besteht somit der Vorteil einer hohen Ausschüttungsquote sowie einer stetigen und gut planbaren Dividendeneinnahme.

Um REITs attraktiv zu halten, sind diese strengen Richtlinien der Transparenz unterworfen. So müssen Konzernabschlüsse nach IFRS erstellt werden. Strenge Vorschriften gibt es auch bei der unterjährigen Berichterstattung und beim Thema von Ad-hoc-Mitteilungen.
Wie bereits berichtet gab es das erste REIT Unternehmen 1960 in den USA. Erst 9 Jahre später, also 1969 folgten die Niederlande. Weiter ging es 1971 mit Australien.

In den 80er und 90er Jahren entwickelte sich der weltweite REIT-Markt dann allerdings sehr langsam. Erst ab Jahrtausendwende gab es wieder steigende REIT-Gründungen vor allem in den ostasiatischen Ländern Südkorea, Singapur, Japan und Hongkong.

In Europa wurde im Jahr 2003 in Frankreich ein REIT-Regime eingeführt. Die weltweit positive Entwicklung des REIT-Markts sowie sicherlich auch positive Resonanz aus Frankreich trug dazu bei, dass die REIT-Gesetzgebung in Deutschland ebenfalls entwickelte. 2007 führten nicht nur Deutschland sondern auch Großbritannien und Italien Gesetzgebungen ein, die zur Gründung von REITs in den jeweiligen Ländern führte.

REITs in Deutschland

Bis in die 90-ziger Jahre kannte Deutschland hauptsächlich die Anlage in Immobilienfonds, welche in geschlossener und offener Form auftritt.
Am 23. März 2007 beschloss der Bundestag das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen. Der Bundesrat stimmt am 30. März ebenfalls zu. Somit waren seit dem 1. Januar 2007 in Deutschland steuerbegünstigten Immobilien-Aktiengesellschaften zulässig.

Die deutschen REITs sind börsennotierte Aktiengesellschaften. Es gelten somit grundsätzlich die Bestimmungen des Aktiengesetzes und des Handelsgesetzbuches (HGB) gelten. Besonderheiten des REIT-Status wurden im REIT-Gesetz (REITG) geregelt. Im § 1 Abs. 1 des REITG beschränkt sich die Definition auf den Unternehmensgegenstand der REIT´s sich auf den Erwerb von Eigentum an in- und ausländischen Immobilien. Ausnahme hiervon sind Bestandsmietwohnimmobilien, welche weder zu erwerben, zu halten, zu verwalten noch zu veräußern sind.

Um den REIT-Status zu erfüllen, müssen sie börsennotiert sein sowie folgende Voraussetzungen erfüllen.

  • es muss eine Mindestausschüttung bei den Gewinnen geben
  • es wird gefordert, dass der Schwerpunkt bei der Immobilienanlage liegt
  • Immobilienhandel wird ausgeschlossen (§ 14)
  • eine Mindeststreuung der REIT-Aktien muss nach Vorgabe von § 11 gegeben sein
  • zu guter letzt darf eine Mindesteigenkapitalquote von 45 % nicht unterschritten werden.

Mindestausschüttung bei REITs

Deutsche REITs sind verpflichtet, mindestens 90 Prozent ihres ausschüttungsfähigen Gewinns an die Aktionäre auszuschütten, dies ist die sogenannte Mindestausschüttung. Zur Bemessungsgrundlage wird der ermittelte Gewinn unter Ausschluss stiller Reserven genommen.
Anlageschwerpunkt für REITs sind Immobilien. Eine weitere Forderung ist, dass REITs einen deutlichen Anlageschwerpunkt bei Immobilien aufweisen müssen. Als Untergrenzen für den Anteil der Einkünfte der REITs wurde ein Anteil an den gesamten Einkünften des Immobilienvermögens am Gesamtvermögen der REIT-AG mit 75 Prozent laut § 15 Abs. 1 und 2 des REIT-Gesetz definiert. Im Umkehrschluss können also bis zu 25 Prozent des steuerfrei gestellten Teils der Einkünfte der deutschen REITs nicht aus Immobilien stammen. Im Endeffekt werden hier deutsche REITs gegenüber anderen REITs in anderen Ländern privilegiert.

REITS – Mindeststreuung der Aktien

Um auch Gerechtigkeit für Kleinaktionäre walten zu lassen, bedarf es der Streubesitzregelung. Als Vorgabe gilt, das sich dauerhaft mindestens 15 Prozent der Aktien in den Händen von Aktionären befinden muss, die jeweils nicht mehr als 3 Prozent der Aktien halten. Andererseits gibt es auch eine Höchstbeteiligung mit direkter Beteiligung eines einzelnen Aktionärs auf 10 Prozent des Grundkapitals. Zum Zeitpunkt der Börsenzulassung müssen sich mindestens 25 Prozent der REIT-Anteile im Streubesitz befinden.

Kerngeschäft von REIT-Aktiengesellschaften ist das Halten und die Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Man will also letztlich nicht, dass der Handel mit Immobilien zum Kerngeschäft wird. Trotz allem lassen Regelungen zu, dass es möglich ist innerhalb von 5 Jahren die Hälfte des REIT-Portfolios umzuschlagen. Innerhalb von 10 Jahren darf das gesamte Portfolio umgeschlagen werden, was eine eine flexible Umschichtung des Portfolios ermöglicht.

Ausschluss von Wohnimmobilien im Bestand. Für REITs wurde ausgeschlossen, dass man in sogenannte „Bestandsmietwohnimmobilien“ investiert. Hintergrund ist, dass man negative Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt verhindern will. Was allerdings möglich ist, dass REITs in Wohnungen investieren dürfen, welche nach dem 31. Dezember 2006 erbaut worden sind. Im Gegensatz zum internationalen REIT-Markt spielt Deutschland mit seinen REITs nur eine marginale Rolle.

REITs in Amerika der weltweit größte REIT-Markt

Der US-REIT-Markt ist weltweit der größte REIT-Markt. Zwischenzeitlich existieren in den USA REITs mit einer Marktkapitalisierung im Milliarden-USD Bereich.

REITs unterteilt man in 3 Klassifzierungen

  • Mortgage REITs
  • Equity-REITs (Residential & Industrial)
  • Hybrid REIT´s, welche in beide Formen Mortgage bzw. Equity-REITs investieren

Mortgage REIT´s investieren überwiegend in Immobilienkredite. Equity-REITs (Residential & Industrial) welche vorwiegend in Bürokomplexe, Shopping-Center, Industrie-Parks, Hotels, Gesundheits-Zentren investieren. Das Einkommen dieser REITs wird durch Vermietung generiert.

Neben den börsennotierten REITs gibt es auch einen großen Markt von REITs, welche außerbörslich notieren. Die hohen Dividenden-Renditen bei REITs kommen unter anderem durch die hohe Mindestausschüttungsquote zustande. Wie bereits erwähnt werden 90 % der generierten Gewinne ausgeschüttet. In der USA unterliegen nicht ausgeschüttete Gewinne der Besteuerung.

Sie sind an weiteren Informationen zu REITs interessiert – tragen Sie sich einfach in den Newsletter ein.

Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, REITs

Mit Aktien Geld verdienen

Mit Aktien Geld verdienen

Mit Aktien Geld verdienen, geht das? Immerhin suchen ca. 800 Menschen im Monat mit dieser Frage Antwort.

Nicht nur Superreiche, Investoren und Instutionelle sondern auch als Kleinanleger kann man mit Aktien Geld verdienen. Haben Sie eimal darüber nachgedacht, dass es letztlich nur zwei Möglichkeiten gibt, wie Sie mit Aktien Geld verdienen können.

Lassen Sie uns nicht lange herum reden, kommen wir genau zu diesen zwei Möglichkeiten.

Mit Aktien Geld verdienen

Kursgewinne & Dividenden

Um genau eines von beiden oder beides in Kombination zu ernten, muss man Geld an der Börse investieren oder auch für einen längeren Zeitraum anlegen. Wie im normalen Leben bekommen Sie Kursgewinne & Dividenden nicht umsonst. Konkret heisst das, Sie müssen beim Investieren von Geld ein Risiko eingehen. Das müssen Sie aber auch in jedem Offline-Geschäft, egal ob bei der Eröffnung einer Boutique oder eines Restaurants.

Auch der Hinweis, dass Ihre Investition ein Totalverlust erleiden kann, trifft auf Offline, Online- oder auch Börsengeschäfte zu. Sie sehen also, Börse ist genauso eine Geschäftstätigkeit, wie jedes andere Geschäft.

financial_data_zoom_500_clr_13321

Aktiensuche “Monatliche Dividende”

Mit Dividenden-Aktien Geld verdienen

Beim Investieren in Dividenden-Aktien gibt es aus meiner Sicht drei Richtungen.

  • normale jährliche Dividenden bei Aktien, die man in seinem Depot hält
  • Investieren in Dividenden-Aristokraten, also Aktien die über 25 Jahre eine kontinuierliche Dividendensteigerung aufweisen, hierbei sprechen wir von durchschnittlichen Dividenden-Renditen von ca. 2–5% p.a.
  • Investieren in High-Yield-Dividenden-Aktien, wozu u.a. REITs, MLPs, BDC´s gehören, kann man durchschnittliche Dividenden-Renditen von ca. 6–12% p.a. erwarten, die keine Seltenheit sind. Das hat insbesondere mit den rechtlichen Vorgaben der Gewinnausschüttung von beispielsweise 90% bei REITs zu tun.

Mit Trendfolge Aktien Geld verdienen

Beim Investieren oder Traden von Trendfolge-Aktien ist das Erzielen von Kursgewinnen das Hauptziel. Hierbei versucht man so lange wie möglich sein Investment aufrecht zu halten, bis der Trend bricht. Durch das anfängliche Begrenzen der Verluste entstehen oft sehr hohe CRVs, wenn die Aktien in den Trendmodus übergehen. Das jahrelange “Trend folgen” ist vielleicht für viele Menschen sehr langweilig, aber eben auch ertragreich. Beispiele hierfür sind Amazon, Apple, Google um nur einige zu nennen.

Sie brauchen eine Strategie, um mit Aktien Geld zu verdienen

Bevor man also anfängt sich für das Investieren oder Spekulieren zu interessieren, bringt es Sinn sich erst einmal selbst zu analysieren. Denn nicht jede Börsenstrategie ist die Richtige für jeden. Die Persönlichkeit muss mit der Börsenstrategie, die Sie verfolgen, harmonisieren.

Einer braucht schnelle Kursgewinne im kurzfristigen Bereich, ein anderer kann mit Kursegewinnen und dem Dividenden-Investieren über lange Zeiträume leben.

Interessant ist, dass die meist sehr reichen Investoren im Bereich der längerfristigen Geldanlagen unterwegs sind. Ab und zu kann man sich auch über eine Kombination von Kursgewinnen und Dividenden freuen.

Was ist Ihre Passion? Was ist Ihr Ziel, Ihr Plan, um an der Börse mit Aktien Geld zu verdienen?

www.monatliche-dividenden.com – High Yield Dividenden Aktien mit mit monatlicher oder quartalsweiser Dividende, zum “schnellen” schaffen eines Dividenden-Einkommensstrom

www.dividendenhamster.de – Dividenden Aristokraten mit steigenden Dividenden über 25 Jahre, um ein langfristiges, kontinuierliches Dividenden-Depot aufzubauen

www.trend-aktien-scout.de – Trendfolge mit Trend-Aktien, um hohe CRVs bei Kurssteigerungen der Aktien zu erreichen, wobei auch oft zusätzliche Dividenden-Einnahme oft “nebenbei” abfallen

Getagged mit: ,
Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, mit Aktien Geld verdienen

Welche Aktien kaufen

Welche Aktien kaufen

Welche Aktien kaufen das ist eine beliebte Frage nicht nur bei Börsen-Einsteiger. Auch ich stellte mir früher oft die Frage, welche Aktien ich kaufen sollte. Allerdings stellte ich meist diese Frage unbewusst an andere. Also andere Menschen, Börsen-Gurus sollten mir die Frage beantworten, welche Aktien ich denn kaufen solle.

Was mir damals nicht bewusst war, dass diese Frage viel tiefer gehen muss. Soll heissen die Frage “Welche Aktien kaufen” muss wesentlich spezifischer sein. Denken Sie mal darüber nach, diese Frage muss auf alle Fälle mit Ihrer Börsenstrategie verbunden werden. Sie haben doch eine, oder?

Damit wir zusammen die Ernsthaftigkeit der Frage verstehen, will ich dies in diesem Artikel konkretisieren. Die Frage “Welche Aktien kaufen” bringt nur Sinn, wenn Sie:

1) eine Börsenstrategie haben
2) diese verbunden wird mit dem Zeitfaktor
3) was Sie mit den gekauften Aktien vorhaben, was letztlich wieder abhängig ist von Ihren Erwartungen oder Ihrer Börsenstrategie

Glauben Sie mir, wenn Sie das nicht für sich klären, werden Sie keinen Erfolg an der Börse haben.

Börsenstrategie + Zeitfaktor + Erwartungshaltung

“Welche Aktien soll ich kaufen”

Bekanntlich gibt es an der Börse unzählige Strategien. Im groben können wir 3 Strategien fest machen:

  1. kurzfristige Spekulation auf Minuten-, Stunden-, Tages-Chart, also Intraday-Handel bzw. Positionstrading
  2. längerfristige Spekulation auf Wochen-oder Monats-Chart, beispielsweise bei Trendfolge-Strategien
  3. Investieren in Value- oder Dividenden-Aktien, da dann konkret in Dividenden-Aristokraten bzw. Aktien mit unterschiedlichen Dividenden-Auszahlungszyklen, wie Jahres-, Halbjahres oder sogar Quartals- bzw. Monatsdividende

Nur, wenn Sie also genau wissen, welche Aktien Sie für welche Börsenstrategie kaufen wollen, dann bringt die Frage nach welchen Aktien man kaufen soll Sinn.

Bei diesen 3 Strategien sind die Erwartungs- und Anlagezeiträume für den Kauf der Aktien völlig unterschiedlich

  • Intraday- und Positionstrading - Anlagezeitraum kurz, Ziel kurzfristige Spekulationsgewinne
  • Trendfolge-Strategien – Anlagezeitraum wesentlich länger, beispielsweise Wochen, Monate oder sogar Jahre, siehe Amazon, Apple, Google etc.
  • Dividenden-Akkumulieren – Anlagezeitraum meistens Jahre bzw. Jahrzehnte

Diese 3 Grundstrategien teilen sich natürlich in einige Unterstrategien auf.

Da Sie ja auf der Seite “Monatliche Dividende” sind, lassen Sie uns kurz noch beim Dividenden-Investieren bleiben. Denn auch hier gibt es zwei unterschiedliche Strategien.

High-Yield-Stocks

Auf der einen Seite kann man in Dividenden-Aktien investieren, welche eine hohe Dividenden-Rendite zahlen, die sogenannten High-Yield-Stocks. Das sind meistens Dividenden-Aktien, welche bestimmte Vorschriften haben, Gewinne an die Aktionäre auszuschütten. Bei den sogenannten    REIT´s gibt es eine Vorgabe, das 90% der Gewinne ausgeschüttet werden müssen. Des weiteren zählen zu den High-Yield-Stocks auch Business Development Companys (BDCs) sowie Master Limited Partner (MLPs). Dividenden-Renditen liegen hier oft um die 6-12% p.a. und höher.

Dividenden-Aristokraten

Bei Dividenden-Aristokraten handelt es sich um Aktien, die bereits seit über 25 Jahren eine kontinuierlich, steigende Dividende aufweisen. Dazu zählen so bekannte Firmen wie Procter & Gamble, Johnson & Johnson, Colgate Palmolive, um nur einige zu nennen. Um auch hier Dividenden-Renditen zu nennen, kommt man je nach Börsensituation auf ca. 2-5% p.a. an. Das interessante bei den Dividenden-Aristokraten ist allerdings, dass meist ein funktionierendes Geschäftsmodell seit Jahrzehnten existiert sowie die Dividenden über die letzten 25 Jahre kontinuierlich gesteigert wurden. Ab und zu erhält man bei einigen Dividenden-Aristokraten von Jahr zu Jahr eine Steigerung der Dividende zum Vorjahr um 5-10%, um hier einmal eine Größenordnung zu nennen. Frühzeitiger Beginn hilft über die Zeit den Zinseszins-Effekt zu generieren. Zinseszins-Effekt und Re-Investieren sind hier die “Zauberworte” für die Zukunft.

Auf der Seite “Dividendenhamster” finden Sie eine Liste zu Dividenden-Aristokraten.

Ich möchte Sie ermuntern sich um Ihre Finanzen und Ihre Geldanlagen zu kümmern. Eignen Sie sich Finanzwissen an, was Ihnen leider in der Schule, aber auch im späteren Leben vorenthalten wurde.

Da wir aber Selbstverantwortung tragen liegt es an uns, diese Lücke für uns zu schliessen.

Ich hoffe Sie kennen für die Zukunft Ihre Börsenstrategie bevor Sie die Frage stellen: “Welche Aktien soll ich kaufen

Veröffentlicht unter # Monatliche Dividende, Welche Aktien kaufen
Plus500


Dividenden "...Passives Einkommen mit monatlicher oder quartalsweiser Dividende..."
Dein Vorname Deine E-Mail: 0 subscribers Ihre Privatsphäre ist sicher Email Marketingby GetResponse
Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de
Top

Meine Broker & Banken

Eine häufige Frage die ich gestellt bekomme ist,

welche Broker oder Banken ich für das Dividenden-Investieren nutze.

Comdirect

"Für das Investieren in Aktien mit monatlicher oder quartalsweiser Dividendenausschüttung nutze ich Comdirect. Dort funktioniert die Orderabwicklung, das Einbuchen der Dividenden vorbildlich. Auch bei der Depotführung geht alles seinen richtigen Gang. Für mich seit Jahren problemlos und ohne Stress."

comdirect

Cortal Consors

"Cortal Consors nutze ich ebenfalls schon seit Jahren, aktuell insbesondere für das Trendfolge-Trading. Platzierte Order werden schnell und zuverlässig ausgeführt. Die Depotführung und Abrechnungen sind stimmig. Für das Dividenden-Investieren in sogenannte Dividenden-Aristokraten werde ich zur Risikostreuung dort ebenfalls Dividenden-Aktien parken."

Fondsvermittlung

"Bevor ich mit dem Dividenden-Akkumulieren in Aktien begonnen habe, brachte es Sinn erst einmal einen Kapitalstock aufzubauen, um auch eine Risikostreuung zu erhalten. Es gibt auch interessante Dividenden-Fonds, bei der man den Ausgabeaufschlag sparen kann. Nachfolgend kannst Du recherchieren, welche Fonds ohne Ausgabeaufschlag zu bekommen sind."

100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag von 6.000 Investmentfonds und geschlossenen Beteiligungen

Kostenlose DKB-Kreditkarte

Als Dividendenhamster reist man mit Kreditkarte von der DKB-Bank "kostenlos, flexibel und weltweit Geld abheben ohne Gebühren !"